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Quelle: www.immowelt.de
118.800,00 €
2 Zi.
53
m2
92676 Eschenbach , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR
Lage: Sehr ruhige Siedlungslage - nahe Stadtzentrum und B470, ruhige Lage mit Parkplätzen vor der Türe. Was gibt es in Eschenbach: Allgemeinärzte, Augenarzt, Frauenarzt,
...
Heilpraktiker, Kirchen kath. und evang., Kindergarten, Grund-/Mittelschule, Förderschule, Wirtschaftsschule, Gymnasium, Altenheime, Bäcker, Metzger, Edeka und Lidl, Getränkemarkt, Post, verschiedene Einzelhandel, Gaststätten, Hotels, Restaurant, viele Firmen im Dienstleistungssektor und Produktion. Nach Grafenwöhr, Pressath oder Kirchenthumbach ca. 8 km, nach Weiden i. d. OPf. ca. 30 km, nach Bayreuth ca. 38 km. Zur Autobahn jeweils 30 Minuten.
Ausstattung: 1 Küche/Einbauküche mit Essbereich 1 Dusche 1 WC 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Kellerraum Gartenanteil 1 Stellplatz
Objekt: Die schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde 2023 neu renoviert. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet eine Garderobe, eine schöne und gepflegt
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
3 Zi.
64,41
m2
92676 Eschenbach , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhige Wohnanlage in Nähe ..Nahe Stadtzentrum und B470, ruhige Lage mit Parkplätzen vor der Türe. Was gibt es in Eschenbach: Allgemeinärzte, Augenarzt, Frauenarzt, Heilpraktiker, Kirchen
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kath. und evang., Kindergarten, Grund-/Mittelschule, Förderschule, Wirtschaftsschule, Gymnasium, Altenheime, Bäcker, Metzger, Edeka und Lidl, Getränkemarkt, Post, verschiedene Einzelhandel, Gaststätten, Hotels, Restaurant, viele Firmen im Dienstleistungssektor und Produktion. Nach Grafenwöhr, Pressath oder Kirchenthumbach ca. 8 km, nach Weiden i. d. OPf. ca. 30 km, nach Bayreuth ca. 38 km. Zur Autobahn jeweils 30 Minuten.
Ausstattung: 1 Küchenzeile mit Essbereich 1 Ess-/ Hobby-/ oder Kinderzimmer 1 Dusche 1 WC 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Kellerraum Gartenanteil 1 Garage Küche im Kaufpreis enthalten
Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde 1947 in Massivbauweise erstellt und 2023 zum größten Teil renoviert. Die vermietete 3-Z
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
12 Zi.
890
m2
92655 Grafenwöhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines
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Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Preisinformation: 12 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.000,00 EUR
Lage: Grafenwöhr liegt am nordwestlichen Rand der Oberpfälzer Senke im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald mit herrlicher Rundsicht über einen Teil der nördlichen Oberpfalz. Grafenwöhr bildet zusammen mit den Städten Eschenbach und Pressath ein mögliches Mittelzentrum. Die flächengrößte Gemeinde Nordbayerns ist durch den Truppenübungsplatz Grafenwöhr überregional bekannt. Die Gastronomie in Grafenwöhr bietet gepflegte Hotels, Gasthöfe mit Übernachtungsmöglichkeiten und Restaurants mit nationaler und internationaler Küche. Verkehrslage-Anschlüsse: nächste Autoba
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Quelle: www.immowelt.de
596.900,00 €
5,5 Zi.
170
m2
92712 Pirk b Weiden, Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos zum Grundstück erhalten Sie gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück (Preis im Gesamtpreis enthalten) stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat beim
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Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Verkauf/Vermittlung erfolgt über Eigentümer oder einen kooperierenden Makler. Falls Sie schon einen Bauplatz reserviert oder erworben haben, plane ich sehr gerne mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, nach den gegebenen Möglichkeiten.
Objekt: Mehr bezugsfertig. Mehr Nachhaltigkeit. Mehr Effizienz. Mehr Service. Mehr Wohnkomfort. Mit unserer OKAL Premiumklasse lassen wir keine Wünsche unberücksichtigt. So denken wir heute schon an morgen, und zeichnen uns unter anderem durch Nachhaltigkeit und
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
140
m2
92718 Schirmitz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Schmucke Doppelhaushälfte mit Pkw-Garage im beliebten Wohnort Schirmitz, vor den Toren der Stadt Weiden. Zum Haus gehört ein kleiner, leicht zu pflegender Garten. Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut. Ausstattung/Zustand: die
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Doppelhaushälfte wurde mit hochwertigen Materialien errichtet (Ziegel-Mauerwerk, Vollwärmeschutz …); Parkett-, Laminat-, Holzdielen-, PVC- und Fliesenbeläge; eine Balkonsanierung ist bereits erfolgt; es wurden laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt, um den gepflegten Zustand des Hauses zu erhalten. Das Haus ist im Inneren durch seine Fensteranordnung sehr hell! Die Immobilie ist frei ab sofort.
Lagebeschreibung: In Schirmitz gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule sowie Bäcker und Metzger, die großen Einkaufsmärkte in Weiden sind in wenigen Minuten erreichbar, auch über einen Radweg der Naab entlang. Die Verkehrsanbindung zur Stadt Weiden ist mit dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut.
Raumaufteilung: EG: Wi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8,5 Zi.
269,4
m2
92702 Kohlberg , Oberpf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus besticht durch hochwertige Bauausführung und präzise Detailarbeit. Jeder Raum spiegelt die Liebe zum Detail wider, von Hand gearbeiteten Elementen bis zu erstklassigen Materialien. Die
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durchdachte Gestaltung vereint Eleganz mit Funktionalität, während großzügige Fensterfronten für eine Lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Ein wahres Juwel, das höchste Ansprüche an Wohnqualität erfüllt.
Lagebeschreibung: Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Kohlberg! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich am malerischen Ortsrand und bietet somit eine idyllische Lage, die Ruhe und Naturverbundenheit verspricht. Die weitläufige Umgebung lässt Sie die Vorzüge ländlichen Wohnens genießen, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten des Orts haben. Nur 2 Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt, bietet es eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Haus selbst präsentiert sich
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
11 Zi.
310,44
m2
92721 Störnstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Störnstein, gelegen im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in Bayern, bietet seinen Einwohnern eine harmonische Verbindung von ruhigem Landleben und ausgezeichneter
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Verkehrsanbindung. Die Gemeinde ist umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft der Oberpfalz, die sich durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und klare Flüsse auszeichnet. Gleichzeitig ist die Nähe zur Stadt Weiden in der Oberpfalz ein entscheidender Vorteil: Eine umfassende Infrastruktur mit schnellen Verkehrsanbindungen, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten ist so unmittelbar zugänglich. Diese strategische Lage macht Störnstein zu einem bevorzugten Wohnort für Menschen, die die Ruhe und Natur bevorzugen, aber nicht auf die Bequemlichkeiten städtischen Lebens verzichten möchten.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 221,35 m², Anzahl der Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
4 Zi.
119,38
m2
92700 Kaltenbrunn , Oberpf
Immobilientyp: Haus
DHH Kaltenbrunn: Diese DHH befindet sich in einer vom US Militär genutzten Wohnanlage in Kaltenbrunn Weiherhammer. Die Siedlung wurde 1988 errichtet. Die Mieteinnahme beträgt derzeit 734,23 Euro. Davon sind schon alle Kosten abgezogen wie
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Hausverwaltung, Nebenkosten usw. d.h. der Eigentümer erhält diesen Betrag monatlich netto und hat keinerlei Mietausfallrisiken auch bei Leerstand was bei Bewohnerwechsel durch die US Armee vorkommt. Die Miete wird trotzdem bezahlt. Es wurde eine Sanierungsmaßnahme in Höhe von 17.000 Euro beschlossen. Diese umfasst den Austausch der Heizung, die Dämmung des Daches und die Streichung der Fassade. Diese Maßnahme muss zusätzlich zum Kaufpreis berücksichtigt werden. Die MwSt aus dieser Maßnahme kann steuerlich geltend gemacht werden. Die Sanierungsmaßnahmen haben bei einigen Häusern bereits begonnen und sollen nächstes Jahr beendet sein. Ende 2024 wird auch wegen einem Erneuerungsvertrag verhandelt indem auch eine höhere Miete verhandelt wird.
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Quelle: www.immowelt.de
183.500,00 €
3 Zi.
80
m2
92665 Altenstadt a d Waldnaab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das charmante kleine Haus befindet sich in der Gemeinde Altenstadt an der Waldnaab, im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Der Ort zählt 4707 Einwohner und bietet eine Heimat für Groß und Klein. Altenstadt an der Waldnaab liegt
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im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald und bietet daher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren. Die Infrastruktur des Ortes lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Bundesautobahn 93 sind vorhanden.
Ausstattung: - Dach erneuert und eingeschalt - Fenster erneuert Kunststoff 2-fach verglast - zusätzlicher Bauplatz vorhanden - kleine Scheune
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit Potenzial und Charme? Dann kann Ihnen dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus die Möglichkeit bieten, Ihre eigenen Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit insgesamt 3.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 80m² hat dies
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Quelle: www.immowelt.de
346.500,00 €
4 Zi.
220
m2
92665 Altenstadt a d Waldnaab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Das charmante Haus befindet sich in der Gemeinde Altenstadt an der Waldnaab, im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Der Ort zählt 4707 Einwohner und bietet eine Heimat für Groß und
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Klein. Altenstadt an der Waldnaab liegt im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald und bietet daher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren. Die Infrastruktur des Ortes lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Bundesautobahn 93 sind vorhanden.
Ausstattung: - Carport - Solaranlage - PV-Anlage 3,4kw - Teich - Partyraum im ehemaligen Stall - Sichtdachstuhl - Lärmschutzfenster - hohe Decken
Objekt: Hier in Altenstadt an der Waldnaab erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 220 m² genügend Platz für Ihre Familie bietet. Das Haus steht zum Kauf und befindet sich in eine
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
7 Zi.
280
m2
92665 Altenstadt a d Waldnaab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Häuser befinden sich in der Gemeinde Altenstadt an der Waldnaab, im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Der Ort zählt 4707 Einwohner und bietet eine Heimat für Groß und Klein.
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Altenstadt an der Waldnaab liegt im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald und bietet daher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren. Die Infrastruktur des Ortes lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Bundesautobahn 93 sind vorhanden.
Ausstattung: Ausstattung des gesamten Angebotes - Carport - Solaranlage - PV-Anlage 3,4kw - Teich - Partyraum im ehemaligen Stall - Sichtdachstuhl - Lärmschutzfenster - Dach erneuert und eingeschalt (beim kleineren Haus) - Fenster erneuert Kunststoff 2-fach verglast (beim kleineren Haus) - zusätzlicher Bauplatz vorhanden - kleine Scheune - hohe Decken
Objekt: Hier steht ein wahrer Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
199.999,00 €
5 Zi.
138
m2
92714 Pleystein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ruhige sonnige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, die Bodenplatte sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS in Top-Qualität vom deutschen Marktführer für
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Ausbauhäuser. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus auch in unterschiedlichen Ausbaustufen bis zur " Fast fertig Option " an - fragen Sie uns danach.
Sonstiges: Gerne unterstützen wir Sie bei Finanzierung
Stichworte: 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
154
m2
92700 Kaltenbrunn , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Niedrigenergiehaus wurde 2023 in einem tollen toskanischen Stil erbaut und wartet auf seinen Erstbezug. Neben seiner gehobenen Ausstattung und der modernen technischen Anlagen wird Sie dieses Familienjuwel mit
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seiner außerordentlichen Energieeffizenz und der effektiv geplanten Grundrisse überzeugen. Alternativ zur Nutzung als Ihre eigenen vier Wände, eignet sich diese Immobilie auch Bestens zur Vermietung an die US-Streitkräfte. Hierbei ist eine hohe Rendite garantiert.
Besichtigungstermine: Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis, dass dieser nur mit vorherigem Vermögensnachweis oder Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank möglich ist. Anfragen werden nur mit vollständigen Adressdaten beantwortet!
Provision: 3,57 % inkl. ges. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
204.999,00 €
5 Zi.
145
m2
92724 Trabitz , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sehr ruhige sonnige Lage - ideal für Kinder !!
Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, die Bodenplatte sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS in Top-Qualität vom deutschen Marktführer für
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Ausbauhäuser. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus auch in unterschiedlichen Ausbaustufen bis zur " Fast fertig Option " an - fragen Sie uns danach.
Sonstiges: Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung
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Quelle: www.immowelt.de
239.999,00 €
5 Zi.
145
m2
92676 Eschenbach , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sehr ruhige sonnige Lage - ideal für Kinder !!
Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, die Bodenplatte sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS in Top-Qualität vom deutschen Marktführer für
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Ausbauhäuser. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus auch in unterschiedlichen Ausbaustufen bis zur " Fast fertig Option " an - fragen Sie uns danach.
Sonstiges: Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung
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Quelle: www.immowelt.de
277.999,00 €
5 Zi.
145
m2
92699 Irchenrieth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sehr ruhige sonnige Lage - ideal für Kinder !!
Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, die Bodenplatte sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS in Top-Qualität vom deutschen Marktführer für
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Ausbauhäuser. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus auch in unterschiedlichen Ausbaustufen bis zur " Fast fertig Option " an - fragen Sie uns danach.
Sonstiges: Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung
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Quelle: www.immowelt.de
245.999,00 €
5 Zi.
145
m2
92711 Parkstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sehr ruhige sonnige Lage - ideal für Kinder !!
Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, die Bodenplatte sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS in Top-Qualität vom deutschen Marktführer für
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Ausbauhäuser. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus auch in unterschiedlichen Ausbaustufen bis zur " Fast fertig Option " an - fragen Sie uns danach.
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Quelle: www.immowelt.de
224.999,00 €
5 Zi.
145
m2
92708 Mantel b Weiden, Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sehr ruhige sonnige Lage - ideal für Kinder !!
Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, die Bodenplatte sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS in Top-Qualität vom deutschen Marktführer für
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92670 Windischeschenbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
95514 Neustadt am Kulm
Immobilientyp: Grundstück
Lage: * Bahnhof ca. 2 km entfernt * Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten am Ort * Autobahnanschluss ca. 10 km entfernt
Sonstiges: * momentan ein Gartengrundstück * wird noch vermessen * kein Bebauungsplan * ebene Lage
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Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
