Gaststätte mit Wohnung in Neualbenreuth

95698 Bad Neualbenreuth

99.000,00 €
Kaufpreis
410 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95698 Bad Neualbenreuth
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
410 m2
Grundstück
419 m2
Wohnfläche
120 m2
Gastrofläche
290 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
9432581
Anbieter-ID
425
Stand vom
30.04.2024
Kauf­preis
99.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
Sitzbereich Sitze
50
Anzahl der Betten
10
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
227.70 kWhm2a
Gültig bis
25.01.2026
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1927
Baujahr laut Energieausweis
1927
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gastwirtschaft mit Wohnung. Die Gaststätte mit ihren 50 Sitzplätzen befindet sich im Erdgeschoss. Ausserdem könnten im Erdgeschoss noch weitere Räume ausgebaut werden. Die 120 m² große Wohnung im Obergeschoss hat genügend Platz für eine große Familie. Das Dachgeschoss könnte noch zu Fremdenzimmern ausgebaut werden. Im Hinterhof/Garten bestünde die Möglichkeit einen kleinen Biergarten anzulegen. Die Gemeinde Neualbenreuth und das Sibyllenbad liegen direkt an der tschechischen Grenze. Gemeinsam mit dem Böhmischen Bäderdreieck Karlsbad – Marienbad – Franzensbad bildet das Sibyllenbad, eingebettet in die wunderschönen Täler und Hügel des Oberpfälzer Waldes, das Kurherz Europas.

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Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
99.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Nachtmann

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